MUTUO TASSO FISSO

Progetti a lungo termine: se stai pianificando di acquistare una casa in cui intendi vivere per molti anni o per tutta la vita, un mutuo a tasso fisso offre prevedibilità nei pagamenti delle rate per l'intera durata del finanziamento.

Pianificazione del budget: un mutuo a tasso fisso ti consente di conoscere fin dall'inizio l'importo esatto delle rate, facilitando la pianificazione del budget.Questa prevedibilità è preziosa per gestire le spese e le finanze familiari.

Stabilità finanziaria: in un contesto di tassi di interesse volatili o in crescita, un mutuo a tasso fisso non è soggetto ad eventuali aumenti dei tassi.È una scelta sicura per coloro che desiderano proteggere la propria stabilità finanziaria.

Progetti di vita importanti: quando si tratta di progetti di vita significativi, come l'acquisto della prima casa, la costruzione di una famiglia o il pensionamento, un mutuo a tasso fisso offre tranquillità, poiché sai esattamente quanto dovrai pagare ogni mese.

Riduzione del Rischio: Non sarai influenzato da fluttuazioni dei tassi di interesse di mercato e sarai protetto da eventuali cambiamenti economici imprevisti.

Determinazione del Budget a Lungo Termine: se hai un reddito fisso o pensione e desideri avere un budget mensile ben definito per il futuro, il mutuo a tasso fisso è una soluzione ideale.

No, il tasso di interesse di un mutuo a tasso fisso rimane costante per l'intera durata del mutuo. Non aumenterà a causa delle fluttuazioni dei tassi di interesse di mercato.

Il tasso di interesse di un mutuo a tasso fisso viene fissato al momento della stipula del contratto e rimarrà invariato per tutto il periodo del mutuo.

La scelta tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile dipende dalla propria propensione al rischio e dalle previsioni sui tassi di interesse.
Può infatti risultare complesso capire se conviene il tasso fisso o variabile. 
 
Di base, il mutuo a tasso fisso offre stabilità, mentre quello a tasso variabile può offrire inizialmente tassi più bassi ma con maggiore incertezza a causa dei possibili aumenti, in quanto il tasso può variare in base a indicatori di mercato.
È importante valutare attentamente entrambe le opzioni.

I documenti anagrafici da presentare in banca sono:

• Carta d’identità/Passaporto 
• Tessera Sanitaria/Codice Fiscale 
• Certificato di Stato di Famiglia in originale 
• Certificato di Residenza in originale 

 I documenti reddituali invece sono, per categoria:

Lavoratore dipendente a tempo indeterminato

• Ultimo modello CUD 
• Ultime 3 buste paga consecutive

Lavoratore autonomo ditta individuale

• Ultime 2 dichiarazioni modello unico

 Lavoratore autonomo socio di società di persone 

• Ultime 2 dichiarazioni modello unico del socio 
• Ultime 2 dichiarazioni dei redditi della società 

Lavoratore autonomo amministratore e/o socio di società di capitali

• Ultime 2 dichiarazioni modello unico del socio 

Atipici/Categorie diverse dalle precedenti 

• Ultimo modello CUD 
• Contratto di lavoro in essere

 Pensionato 

• Ultimo modello CUD o ultimo modello 730
• Ultimo cedolino della pensione o accredito su c/c

Se hai un mutuo a tasso fisso, il tuo tasso di interesse rimarrà costante, quindi non beneficerai delle eventuali diminuzioni dei tassi di mercato. Tuttavia, avrai la tranquillità di rate fisse che non aumenteranno per l'intera durata del finanziamento.